尊敬的客户：
    很荣幸向您介绍罗马尼亚巴克乌市乐替公司待转让的新闻纸生产线与地产项目。
    我公司准备转让的新闻纸机标号为“第11号纸机”。该设备为意大利产比罗伊特（BELOIT）纸机，配备法国产KADANT LAMORT型废纸脱墨打浆设备，德国产LOOS型CET蒸汽锅炉，瑞士产SOLNA型滚筒印刷机，和海德堡平版印刷机。厂区占地面积352,193.54平米，厂房包括：6108平米废纸存储仓库，9129平米新闻纸生产车间，2589平米印刷车间，221平米电源变压间，1181平米CET锅炉房，356平米办公室，359.43平米销售办公室，以及其它库房。
    新闻纸机基本参数
    ——新闻纸克重：45-48.8g/m2
    ——产能：100,000吨/年
    ——投产时间：1976年
    ——改造时间：1996年
    废纸脱墨打浆设备基本参数
    ——脱墨废纸量：120吨/22.5小时/天（40,000吨/年）
    ——废纸原料量：50%新闻纸-50%画刊纸
    ——供打浆机使用的浆料产出量：75-85%
    ——投资配置时间：1996年
    ——启用时间：2003年
    ——扩能时间：2008年
    ——新产能（脱墨浆料）：210吨/22.5小时/天（70,000吨/年）
    蒸汽锅炉基本参数
    ——标准负载：40,000公斤/小时
    ——平均工作压力：8.0 bar
    ——热能释放量（标准能力）22.4Gcal
    ——两个SAACKE型燃气装置，单个产热能27336千瓦
    ——两个45千瓦的通风设备
    ——两个22千瓦的锅炉供水泵，供水量42立方米/小时
    印刷机产能基本参数
    1. 瑞士产SOLNA  D30型10色滚筒印刷机，可印制佩带16张彩页的32页版面，每小时可印制30,000张。适用45-48克的新闻纸，最大幅宽86厘米，裁切后幅宽可达56厘米。
    2. 瑞士产SOLNA  D25型4色滚筒印刷机，可印制佩带4张彩页的16页版面，每小时可印制25,000张。适用45-48克的新闻纸，最大幅宽86厘米，裁切后幅宽可达56厘米。
    3. 瑞士产SOLNA  D20型5色滚筒印刷机，配备手控系统，可印制佩带4张彩页的24页版面，每小时可印制15,000-18,000张。适用45-48克的新闻纸，最大幅宽96厘米，裁切后幅宽可达64厘米。
    4. 海德堡双色平版印刷机，配备手控系统，每小时可印制5,000张，适用于多领域印刷需要：传单、书籍、刊物、目录单、相册和印刷制品等。

    该新闻纸机为BELOIT牌，配备双垂直丝网，1976年首次投产。新闻纸克重：40-45-48.8克/平米。
    乐替公司生产的新闻纸100%产自脱墨废纸，无任何纤维和机械木浆添加物。浆料配方根据在乐替公司自有印刷厂适用情况配置，经过3年的投资和研发，于2009年9月成功生产出适用于世界纸业财团的新闻纸。
    该纸机生产能力直接受脱墨制浆系统产能的影响。以73%的开工率计算，该纸机每天可消耗300吨废纸浆，生产220吨新闻纸。这种条件下，车速达到560米/分钟，仅是该纸机1000米/分钟最大车速的一半。如需达到最大产能，需要另外投资建设一套与现有脱墨制浆系统同样产能的制浆设备。以每年生产11个月计算，该纸机需要250名工人操作，不包括安全、印刷和运输人员。
    以现有产能总体来算，每年生产11个月，停机1个月，年产新闻纸可达72,000吨。
    如果进行新设备投资以提高产能，那么在每年生产11个月，停机1个月的情况下，年产新闻纸能力最大可达140,000吨。
    早些时候，该纸机以原木浆和纤维为原料生产。1996年，纸厂投资1,000万美元对纸机进行自动化更新改造。在过去6年时间里，又耗资2,600万欧元对纸机进行了重要改造，从以原木浆和纤维为生产原料改为以废纸为原料（配备顶级搓纸轮，翻转系统等）。同时提高纸机产能，使得现在的纸机如同一款新型新闻纸机。当然，现有纸机性能还未发挥到最大。
    我们还有600万欧元的配件（包括搓纸轮、屏幕、绒布、各种规格的量具、整流器、电机、泵）。

    乐替公司拥有土地面积总共452,193.94平米，地上建筑共计26,192.24平米。工业区现占地50,000平米，其余为402,193.24平米工业空地。公司拥有对该402,193.24平米工业空地的GUP规划——即巴克乌城市功能结构复议规划，单独将这一工业区变成住宅区和相关的功能区，区内建设商业区、居住区、绿地、专有医疗单位以及私人墓地。
    该规划的目的是在巴克乌市中区附近建设一个能容纳900个商家和90座私人住房的多元居住区。这里汇集多种商业服务项目，配备公园、广场和娱乐区，成为巴克乌市第一个提高市民享受水准和生活品味的社区。这一社区的建设，将在IZVOARE和MILCOV社区之间形成一个城市人居住的乐替社区，优化居民生活环境，发挥社区和城市间的交通纽带作用。
    该社区占地从阶地中段延绵扩展至BISTRITA河地段。地质结构稳定，正常雨季条件下没有洪水危险，此外无地质活动迹象。该区域由3块各具特色的地段组成：
    ——北部面积约100,000平米，形状近似三角形，地势平坦。我们已获得城市证书，该区为商业区，众多潜在客户（可口可乐、Kaufland超市等）云集于此；
    ——中部面积约270,000平米，无大的斜坡，有50,000平米土地可供生产经营使用，整体区域可供未来生活居住使用；
    ——南部面积约80,000平米，地势比周围低约8米，可用于未来居住、医院、消防、私人墓地以及娱乐公园区使用。
    乐替厂区周边有：
    ——北部：METRA公司
    ——东部：IZVOARE生活区
              ROZELOR大街
          IZVOARE大街
    ——南部：保罗六世社区
              巴克乌市政厅
    ——西部：乐替公司
              巴克乌市政厅
              DEDEMAN公司
              MOLDOTERM公司
              HELIOS公司
              墓地
              POBAC公司
              SUBEX公司
              ORIZONTULUI大街
    在MILCOV, LETEA和IZVOARE社区之间将开通下面几条街道：
    ——LETEA大街至IZVOARE大街
    ——LETEA大街至ROZELOR大街至IZVOARE大街
    ——ORIZONTULUI大街至IZVOARE大街
    鉴于上述地理特点，该片地区可以被认为是巴克乌市未来城市建设中的城区连接纽带，为城市的和谐发展提供服务。

    备注：公司负债共计600万欧元。

联系人：马涛经理    
联系电话：(0531)88593233